パークヴィスタ日本橋浜町

  • 東京都中央区日本橋浜町二丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
7,999万円
193.4万円/㎡
相場
7,580万円
183.2万円/㎡
4,965
6,708
8,452
10,196
AI査定結果
推定相場価格
7,580万円
183.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,708万円〜8,452万円
162.2万円/㎡〜204.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
 
最終更新日: 2025年7月7日
パークヴィスタ日本橋浜町
7,999万円(193.4万円/㎡)/ 9階 / 41.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は129.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(193.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,999万円193.4万円9階 41.37㎡ 1LDK北東
2025/04/276,980万円168.7万円9階 41.37㎡ 1LDK
2025/03/164,180万円102.3万円7階 40.88㎡ 1LDK北西
2024/11/164,600万円111.2万円9階 41.37㎡ 1LDK北東
2024/09/074,800万円116.0万円9階 41.37㎡ 1LDK北東
2024/04/104,280万円104.7万円7階 40.88㎡ 1LDK南西
2024/02/264,480万円109.6万円7階 40.88㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は175.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(193.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークヴィスタ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 7,999万円193.4万円41.371LDK9階 / 9階建 北東201016RC
2024/11/14アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,480万円154.8万円41.861LDK3階 / 12階建 南東201150RC
2024/11/16BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 8,480万円179.1万円47.351LDK9階 / 14階建 北東200826SRC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.991R8階 / 11階建 200543SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.481LDK6階 / 11階建 南東200637RC
2025/06/13BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 8,980万円201.1万円44.661LDK3階 / 12階建 北東201133RC
2025/06/14リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,230万円200.3万円41.091LDK2階 / 12階建 北西201466RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.252LDK5階 / 10階建 南西201418RC
2025/05/03コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 7,350万円173.6万円42.331LDK7階 / 10階建 北西201437RC
2025/04/26パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,980万円151.7万円46.021LDK9階 / 12階建 南東200542SRC
2024/06/05ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.271LDK6階 / 12階建 北西200539RC
2024/09/29フォーリア日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 5,850万円146.2万円40.021LDK5階 / 11階建 南東200821SRC
2024/09/02グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 8,000万円164.4万円48.671LDK14階 / 14階建 北西200556SRC
2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.31LDK5階 / 10階建 -200561RC
2025/04/23エピック東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 7,200万円176.7万円40.751LDK4階 / 12階建 -200955RC
2025/05/12ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.571LDK6階 / 7階建 北東201520RC
2025/05/20ロジュマンジャンティ人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 8,180万円172.1万円47.521LDK5階 / 10階建 南東201227RC
2025/04/22GREENPARK東日本橋レジデンスII
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 6,680万円165.6万円40.331LDK5階 / 10階建 南西200927RC
2025/04/30コノエ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 6,880万円162.5万円42.341LDK10階 / 13階建 南東201136RC
2025/06/01コスモグラシア人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 7,280万円178.8万円40.711LDK10階 / 10階建 北西200954RC
2025/07/05ワザック日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅2分 7,380万円179.3万円41.161LDK7階 / 14階建 南東201526RC
2024/02/10パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
日本橋駅4分 6,100万円148.1万円41.21LDK7階 / 13階建 南西201460RC
2025/06/14トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
中央区日本橋兜町
茅場町駅1分 8,280万円179.6万円46.112DK8階 / 8階建 北西200640RC
2025/02/16リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 10,230万円204.6万円50.012LDK5階 / 13階建 北西201436RC
2024/01/27ウィルローズ東京イースト
中央区八丁堀四丁目
八丁堀駅4分 7,980万円162.8万円49.032LDK5階 / 10階建 201438RC
2024/01/27ウィルローズ東京イースト
中央区八丁堀四丁目
八丁堀駅4分 7,980万円162.8万円49.032LDK5階 / 10階建 201438RC
2025/04/30Brillia日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅4分 8,780万円194.3万円45.191LDK+S3階 / 11階建 201150RC
2025/07/08コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 8,498万円205.9万円41.272LDK9階 / 13階建 南西200840RC
2024/07/26アトラス日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 5,480万円150.8万円36.351LDK4階 / 11階建 南西201031SRC
2025/03/09アスコットパーク日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 7,680万円179.2万円42.851LDK9階 / 14階建 南東200662RC
2025/04/08ASCOTPARK日本橋浜町ARTE
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 7,299万円181.0万円40.321LDK+WIC2階 / 14階建 南東200833RC
2024/12/10アルティザ東銀座
中央区築地一丁目
新富町駅1分 8,580万円204.3万円421LDK12階 / 13階建 南東201524RC
2025/06/22ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 7,999万円175.2万円45.661LDK+WIC8階 / 9階建 北西200645RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、中央区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(193.4万円)は中央区の平均と比較して0.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
中央区
193.9万円/㎡
前年比+38.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークヴィスタ日本橋浜町
所在地東京都中央区日本橋浜町二丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩4分
築年月2010年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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